Ведомость сметной стоимости

Вместе со сметной документацией в составе рабочего проекта и рабочей документации может быть разработана ведомость сметной стоимости строительства зданий, которые входят в пусковой комплекс. Данная ведомость составляется по форме сводного сметного расчета, если строительство и ввод объектов недвижимости в эксплуатацию планируется реализовывать отдельными пусковыми комплексами.

Ведомость стоимости объектов, состоящих в пусковом комплексе, входит в состав рабочего проекта, а в состав рабочей документации – в случаях, если осуществляется уточнение сметной стоимости строительных объектов и работ на основе рабочих чертежей. В указанной ведомости содержится сметная стоимость состоящих в пусковом комплексе объектов недвижимости общеплощадочных работ и расходы.

При этом остается нумерация объектов, работ и расходов, которая была принята в сводном сметном расчете. Если данная ведомость не разрабатывается, то после сумм по объектным сметам (сметным расчетам), а также по разделам в сводном сметном расчете в скобках приводятся основные суммы соответствующих расходов по пусковым комплексам.

Кроме того, в составе рабочей документации может быть составлена ведомость сметной стоимости строительных объектов и работ по охране окружающего мира. Ведомость разрабатывается в том случае, если при строительстве объектов недвижимости предусматривается выполнение мероприятий по защите окружающей среды.

При этом в ведомости остается нумерация строительных объектов и работ, которая была принята в сводном сметном расчете. В данной ведомости содержится сметная стоимость объектов и работ, которые относятся к мероприятиям по охране природы.

Дополнительные работы подрядных организаций, которые связаны с производством строительно-ремонтных работ отражаются в проекте строительства и учитываются в сводных сметных расчетах.

При определении сметной стоимости возведения  объектов недвижимости подготавливается следующая документация:

• - в составе рабочего проекта – сводка расходов (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительных и ремонтных работ, сметные расчеты на отдельные виды расходов,  локальные и объектные сметные расчеты;
• - объектные и локальные сметы.

Сметная документация разрабатывается на основании текущего уровня цен, однако возможно указывать стоимость строительно-ремонтных и монтажных работ в двух уровнях цен:

• - в текущем уровне, который определяется на основании цен, сложившихся к моменту составления сметной документации;
• - в базисном уровне, который определяется на основании действующих сметных нормативов и цен 2001 года.