Взносы на капитальный ремонт многоэтажных домов

Министерство регионального развития закрепило предписание, которое устанавливает минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Отчисления составляют 400 рублей.

Региональные власти каждого региона самостоятельно определяют регламент суммы взносов, учитывая доход населения на техническое обслуживание многоэтажных домов. Также в расчет берется возраст здания, количество собственников квартир, требующийся объём ремонтных работ.

Министерство должно делать расчеты так, чтобы дополнительная строка в коммунальной смете не превышала сумму коммунальных счетов на полтора раза в год. Если сумма превысит лимит, собственники могут рассчитывать на субсидии каждый месяц.

В большей части районов стоимость капитального ремонта уже просчитана и составляет семь рублей за квадратный метр. Затраты на капитальный ремонт, составляют шесть процентов от общей суммы коммунальных счетов.

Стоимость коммунальных платежей сильно отличаются, в зависимости от региона. Если на Севере и Дальнем Востоке это большая сумма, то в южных регионах меньшая. Таким образом, будет и отличаться сумма за капитальный ремонт в разных округах. В зависимости от стоимости потребительской корзины, тарифы фонда по капитальному ремонту могут индексироваться.

Региональные власти утвердили минимальный объём фонда не превышает треть средней стоимости капитального ремонта всего многоэтажного дома. Такой показатель очень важен для собственников квартир, которые открыли счет на свой дом и приняли решение распоряжаться счетом самостоятельно.

В тот момент, когда собранные деньги на счету достигнут нужной суммы, на общем собрании собственников квартир могут принять решения закрыть сбор. Если жители дома откажутся от самостоятельного капитального ремонта, то дом поставят в очередь на ремонт.

Эксплуатация многоквартирных домов включает в себя комплекс внеплановых и плановых мероприятий по приведению в порядок в надлежащий вид все конструктивные и инженерные системы в многоэтажном доме.

Капитальный ремонт – понятие обширное. Сюда входят: замена и ремонт подвалов, фасада, лифтовых систем, фундамента, инженерных систем, крыши. За счет денег, собранных на обслуживание дома, можно установить коллективные счетчики на горячую и холодную воду, на электричество и отопительную систему. Но все расходы контролируют государственные органы.